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小说宅 > 港综:开局十万死士,投资张慜 > 第50章 你确定

第50章 你确定

是猜测,没有实锤。

……

“老板,你要的人我带来了。”小英领着一个死士走进苏临的书房。

“参见主人。”

那死士一见到苏临,立刻满脸崇敬地跪下。

“起来吧。”

苏临看着眼前的死士说:“以后你就叫房盛,就叫我老板就行。”“是,房盛多谢老板赐名。”房盛站起来,毕恭毕敬地说道。

“小英,明天在集团下面成立一家地产公司,就叫恒大地产公司。”苏临看着小英吩咐道。

苏临知道,本来的恒大地产集团是在1997年成立的,可现在成了这样,原来的恒大地产也就不存在了。

“好的,老板。”小英答应了一声。

“以后恒大地产的事情,就交给你打理了。”苏临看着房盛说。

“好的,老板。”

“回头记得把新界的所有丁权都转到恒大地产下面。”苏临对小英交代完后,又转向房盛,“接下来恒大集团负责开发新界的丁权,所有这些丁权都要建成商住两用的,每户大概六百平方米左右,园区里再建些公园假山之类的绿化……”

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!苏临把自己的二十一世纪房地产开发理念告诉了房盛。

“老板,要是这样搞的话,成本会增加不少,到时候怎么定价呢?”房盛犹豫着问。

在苏临给房盛改名时,就已经给了他大师级的技能,他对香江现在的房价行情非常清楚。

香江目前的小区里很少有什么绿化设施,毕竟地价这么贵,开发商自然想多盖楼好卖房。

“这简单,我们只需要增加楼层就行。”苏临很自然地说,“十万份丁权按我们的规划能建三个小区,每个小区建三十栋楼,每栋楼分三个单元,每个单元三部电梯七户人家……”

按苏临说的,一个单元三部电梯七户人家,一栋楼三个单元,总共就是六百三十户。

三十栋楼总共就是一万八千九百户。

如果按平均每平方米两千港币来算,把一个小区的所有住宅卖光就能赚两百多亿。

三个小区就是六百多亿。

而苏临买这些丁权的成本不过两百亿,就算加上建房的人工和材料,最后还能赚两百亿左右。

但这些都不是重点。

两百亿看起来很多,但苏临现在的眼界早已超越这些。

非乐和自然棠每个月的利润就有四十多亿美元,换成港币就是两百多亿。

一个月赚的钱就够地产公司一年半甚至两年的收益,苏临当然不放在眼里。

他这么做只有一个目的,就是打压香江的房地产市场,换句话说,就是要打击香江那些豪门家族。

他们都是靠地产生意发家的,炒作地皮抬高房价让自己获利。

虽然因为死士被灭的原因,这些所谓的豪门家族暂时收敛了一些。

但苏临对他们的打击从未停止。

从一开始,双方就注定不会妥协。

苏临不会,李超人不会,其他家族也不会。

总有一天,大家还是会闹翻的,这早就是注定的事情了。

既然这样,苏临为什么不趁机进一步进攻呢?

当然,单凭新界的一些权益,还不足以撼动几个大家族的根本。叁捌墈书旺 罪欣漳踕哽新快

……

毕竟,这些家族背后还有很多没开发的土地,他们正等着将来房价上涨后再卖出去赚更多钱呢。

不过,这只是苏临迈出的第一步。

下一步,他打算开发大屿山那边的地皮,建起大型住宅区,一方面能压低房价,另一方面也能打击这些所谓的豪门,同时还能提高自己的名声,又能赚到钱,这对他来说简直是百利而无一害的事。

“明白了老板,我知道该怎么做。”房盛听后立刻点头,眼中闪着光说道。

说起来,整个香江其实不算太大,就这么点地方,要是把周围的地都开发出来,地价肯定不会太高,这是显而易见的。

之所以现在的房价这么高,每平方米均价超过了两万港币,是因为大部分地皮都在这些豪门手里,他们捂着地不开发,房子不够多,价格自然会一路飙升。

香江周围的小岛也不少,苏临完全可以把这些岛都利用起来,价格肯定不高,只是交通可能不太方便,但可以安排船定期接送人们往返罢了。

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